Invertir en bienes raíces en Miami y Orlando en 2025: diversifica tu patrimonio con asesoría experta y opciones de alta rentabilidad.

Invertir en bienes raíces en el extranjero se ha convertido en una estrategia cada vez más atractiva para los mexicanos, y gracias a un entorno económico globalizado, ciudades como Miami y Orlando ofrecen oportunidades para proteger y hacer crecer el patrimonio.

Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR), entre 2023 y 2024 los mexicanos representaron el 11% de los compradores internacionales en el mercado inmobiliario estadounidense, incrementando su participación desde el 7% en 2021. Sin embargo, para aprovechar al máximo estas opciones, es fundamental entender las claves para lograr una inversión exitosa.

¿Por qué considerar la inversión inmobiliaria en Miami y Orlando?

Miami y Orlando destacan por su dinamismo económico, su crecimiento demográfico y una fuerte demanda en el mercado inmobiliario. Estas ciudades ofrecen propiedades con una plusvalía alta y con estabilidad económica, puntos clave para quienes buscan diversificar su portafolio de inversiones.

Miami, con su conexión directa a mercados internacionales y un ambiente cultural vibrante, es ideal para quienes buscan propiedades de lujo o espacios para renta a corto plazo. Por otro lado, Orlando, conocida mundialmente por sus atracciones turísticas, ofrece una excelente rentabilidad en propiedades para alquiler vacacional.

Tan solo en 2021, los mexicanos representaron el 7% de la inversión extranjera en bienes raíces de Miami, con un gasto promedio de $1,250,000 dólares en compras residenciales, destacándose en propiedades de lujo y zonas con alta plusvalía.

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Acceso a préstamos para extranjeros

Uno de los retos más comunes al invertir fuera de México es el acceso a financiamiento. Por fortuna, existen instituciones financieras en Estados Unidos que ofrecen préstamos para extranjeros que facilitan el proceso de adquisición de bienes inmuebles.

Los préstamos hipotecarios para extranjeros en EE. UU. permiten financiar hasta el 70% del valor de la propiedad, con plazos de hasta 30 años y tasas de interés competitivas. Aunque las condiciones pueden parecer exigentes, este tipo de herramientas ayudan a maximizar el potencial de inversión.

La importancia de contar con asesoría experta

Adentrarse en el mercado inmobiliario de otro país puede ser un proceso complejo, por ello, contar con el apoyo de una empresa especializada en el sector inmobiliario internacional es clave para evitar errores costosos y hacer que cada decisión sea estratégica.

Las empresas expertas no solo ayudan a encontrar las mejores propiedades, también asesoran en aspectos legales, fiscales y de financiamiento. Por ejemplo, PFS Realty, es una empresa especializada que se ha posicionado como un referente en la asesoría para compradores extranjeros, guiando a sus clientes paso a paso en todo el proceso.

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Factores a considerar al elegir una propiedad

Ubicación. Miami y Orlando cuentan con zonas de alta demanda tanto para renta como para reventa.
Tipo de propiedad. dependiendo de tus objetivos, podrías optar por un condominio, una casa unifamiliar o una propiedad comercial.
Rentabilidad. Evalúa el potencial de ingreso por alquiler y el crecimiento de la plusvalía a largo plazo.
Condiciones del mercado. Analiza la oferta y la demanda en la zona de interés para identificar las mejores oportunidades.

Beneficios de diversificar el patrimonio

Invertir en bienes raíces fuera de México no solo protege el capital frente a la volatilidad del peso, también abre las puertas a ingresos en dólares, diversificación de riesgos y la posibilidad de construir un portafolio inmobiliario global. Además, muchas propiedades en Estados Unidos permiten acceder a beneficios fiscales que pueden optimizar los rendimientos.

Oportunidades y soluciones para mexicanos en 2025

Invertir en bienes raíces en el extranjero, sobre todo en Miami y Orlando, ofrece a los mexicanos una oportunidad excepcional para diversificar y fortalecer su patrimonio en 2025. Con más de 23 años de experiencia, su equipo de expertos en el mercado es crucial para navegar en aspectos legales, fiscales y contables para una compra atractiva y rentable.

Para facilitar este proceso, existen préstamos hipotecarios para extranjeros que permiten adquirir propiedades en Estados Unidos sin ser residente. Empresas especializadas como PFS Realty ofrecen servicios integrales que incluyen asesoría en financiamiento, selección de propiedades y gestión administrativa.

Su filial, Avanti Lending, se enfoca en proporcionar créditos hipotecarios en Estados Unidos  personalizados para clientes internacionales, lo que simplifica la documentación y ofrece precalificaciones rápidas. Con las herramientas adecuadas y el respaldo de profesionales, invertir en bienes raíces fuera de México puede ser una decisión acertada para construir un futuro financiero sólido en 2025.